У Національному банку України попередили про дефіцит пропозиції на ринку житла у довгостроковій перспективі. Причиною цьому стало руйнування житлового фонду внаслідок війни та зменшення нових будівництв. Про це йдеться у звіті Національного банку про фінансову стабільність за червень 2023 року. Станом на травень цього року в Україні відновилося будівництво майже ¾ об’єктів, що будувались у лютому 2022 року. Найкраща ситуація у західних областях України, де відновилося майже 100% будівництв. Втім, навіть на тих будівництвах-де відновилися роботи, темпи переважно нижчі ніж довоєнні. Забудовники насамперед добудовують об’єкти на завершальних стадіях. «За I квартал було введено в експлуатацію майже 25 тисяч квартир у житлових будинках. Переважно це багатоквартирне житло, будівництво якого було розпочато задовго до повномасштабного вторгнення. Це майже вдвічі більше ніж за аналогічний період минулого року, проте на 18% менше ніж за перші три місяці довоєнного 2021 року», — йдеться у звіті НБУ. Окрім того, за рік повномасштабної війни Росія зруйнувала чи пошкодила понад 150 тис. житлових будинків на загальну вартість 53,6 млрд доларів. Відтак дедалі ймовірніше стає дефіцит пропозиції на ринку житла у довгостроковій перспективі. Нагадаємо, в Україні на третину знизилися продажі житла. У другій половині 2022 року в Україні зростала кількість укладених угод про купівлю-продаж житла. Попри це, їхня кількість становила лише третину від обсягів 2021 року.