У Львові незабаром відкриють індустріальний парк «Формація» на вул. Північній, 3, у промисловій зоні «Сигнівка». Це не просто ще один промисловий майданчик — «Формація» стане цілісною екосистемою для підприємств різного масштабу, зокрема, для малого та середнього бізнесу. Парк надасть понад 3 тисячі робочих місць. Ідея створення індустріального парку Будівництво індустріального парку «Формація» почалося наприкінці 2023 року. Проєкт реалізовує компанія Alterra Group, яка вже має успішний досвід у цій сфері. Основна ідея полягала не лише в створенні базової інфраструктури для бізнесу, а й у тому, щоб надати підприємствам можливість інтегруватися в єдину екосистему. Важливо, що за основу при плануванні взяли концепцію «інфраструктури повного циклу», яка передбачає створення середовища, де компанії можуть здійснювати весь виробничий цикл – від розробки і тестування продукту до його виробництва, логістики й реалізації. І це все на одній території. Замість звичних складських приміщень, компанія створює інноваційний простір для бізнесу, включаючи лабораторії, коворкінги та стартап-центри. На території «Формації» також буде супермаркет, аптека, кафе та ресторан, і навіть медичний центр. Крім того, для відпочинку передбачені спортзал, спортивне мультифункціональне поле і лаунж-зони. Загальна площа парку складає понад 150 тисяч квадратних метрів. Тут планують розмістити до 50 малих і середніх компаній, а також до 10 великих підприємств. Учасниками індустріального парку вже стали 7 резидентів з різних галузей. Серед них бренд шкарпеток Dodo Socks, виробництво пластикових кришечок «ЛАКМА», спецтехніки «Пожмашина», агропромислова компанія та виробництво українських сендвіч-панелей USP. Що таке «Формація» і чому вона важлива? Ідея створити індустріальний парк «Формація» виникла після успішного завершення проєкту PORT — великого логістичного центру, який вже реалізувала компанія Alterra Group. «Ми реалізували масштабний проєкт — логістичний центр PORT, який став базовою версією індустріального парку. У ньому було відпрацьовано екосистему та її розвиток, сервісні функції, людиноцентричність, концепцію share economy тощо. Після будівництва логістичного комплексу площею 77 тисяч квадратних метрів ми вирішили створити індустріальний парк на 150 тисяч квадратних метрів. У нас вже було сформовано чітке бачення проєкту: з чого почати, як розвивати, які лоти та будівлі зводити, що буде затребуваним», — розповіли у компанії. У компанії українського девелопера Alterra Group розповідають, що «Формація» працюватиме за принципом Quadruple Helix, де поєднуються виробники, держава, освіта та громадськість. Тут буде все необхідне для розвитку: від виробничих будівель з кран-балками до креативних просторів для стартапів і наукових лабораторій. Усе, щоб бізнеси могли не тільки виробляти продукцію, а й шукати інноваційні рішення та покращувати свої процеси. Резиденти індустріального парку «Формація» можуть розраховувати на низку пільг, які дозволяють знижувати витрати на розвиток і підвищувати рентабельність. Компанії можуть скористатися: 20% знижки на ПДВ при імпорті устаткування, 10% знижки на ввізне мито, 18% знижки на податок на прибуток протягом 10 років. У грудні 2024 року «Формація» отримала понад 114 мільйонів гривень для будівництва важливих комунікацій — водопостачання, електрики, каналізації. Освіта та наука: від теорії до практики Ще одна цікава особливість «Формації» — це тісна співпраця з навчальними закладами. У квітні 2024 року був підписаний меморандум з Львівською політехнікою — студенти зможуть стажуватися на реальних підприємствах, а викладачі — підвищувати кваліфікацію. Бізнес, своєю чергою, може залучати молодих спеціалістів і експертів. Для кращої комунікації та взаємопідтримки Alterra Group створила спільноту виробників, де обмінюються досвідом і підтримують один одного. Компанія регулярно організовує бізнес-заходи, панельні дискусії та коворкінги, де компанії можуть обговорювати актуальні питання і знаходити рішення для своїх бізнес-потреб. «Наприклад, під час однієї з панельних дискусій New Makers три компанії-експортери поділилися своїми порадами щодо страхування поставок і відразу знайшли рішення для своїх потреб. А на останньому заході New Makers виробники-експортери поділилися своїми кейсами на нових ринках та розповіли про помилки, яких вони припустились. Після цього учасники івенту мали змогу поспілкуватися з представниками влади» — розповіли у Alterra Group. Чому «Формація» важлива для економіки України Індустріальні парки, на зразок «Формації», мають великий потенціал у розвитку економіки України. Наприклад, компанія «Пожмашина», яка нещодавно стала резидентом парку, запускає новий завод, орієнтуючись на ринки Європи. Вони вже проаналізували європейський досвід і налаштували виробництво під високі технічні стандарти. Це може стати важливим кроком для розвитку виробництва в Україні і зростання експорту. «Ми активно працюємо над залученням міжнародних інвестицій. Наразі маємо близько 11 переговорних процесів із міжнародними фондами — з Японії, Кореї, Тайваню, Чехії, Польщі, Швеції.Разом з тим, маємо точкові запити від польських виробників — вони прийшли через роботу з міжнародними інституціями та фондами. Зараз опрацьовуємо ці кейси й маємо надію вже цього року залучити першу міжнародну інвестицію або першого міжнародного виробника», — зазначили у компанії Alterra Group. Завдяки розвитку «Формації», Львів отримує не лише нові робочі місця, а й реальний шанс стати важливим економічним і технологічним центром. До кінця 2025 року планується завершення будівництва та запуск ще кількох черг парку, що дозволить створити понад 3600 робочих місць і значно посилити позиції України на міжнародній економічній арені.