Ринок нерухомості у Львові залишається одним із найдинамічніших в Україні. Попри виклики, пов’язані з війною, попит на житло не зменшується, а люди все частіше шукають можливість купити квартиру у Львові на вторинному ринку. Причина зрозуміла: такі квартири зазвичай уже готові до заселення, мають облаштовану інфраструктуру навколо та реальну оцінку своєї вартості без додаткових “будівельних ризиків”. Чому люди обирають вторинний ринок Вторинний ринок дає більше прозорості для покупця. Купуючи квартиру у Львові на вторинному ринку, людина отримує можливість відразу оцінити стан будинку, наявність ремонтів, комунікацій, доступність транспорту та закладів поруч. На відміну від новобудов, тут не потрібно чекати роками завершення будівництва. Саме тому запит “квартира Львів купити” найчастіше стосується вже готових об’єктів. Середня вартість квартир на вторинному ринку За даними профільного порталу M2bomber, за останній місяць (з 25 серпня по 25 вересня 2025 року) вартість квартир у Львові на вторинному ринку зросла на 0,8%. У вересні середня ціна квадратного метра склала 58 382 грн. Водночас якщо подивитися на довшу перспективу, то за останні пів року ціни на квартири у Львові знизилися на 10,04%. Для порівняння: у березні 2025 року середня вартість “квадрату” була на рівні 64 898 грн. А от у річному вимірі ринок показав незначне зростання – на 0,88% (з 57 873 грн/м² у вересні 2024 року до 58 382 грн/м² у вересні 2025-го). При цьому, варто зауважити, що у вересні різниця між районами міста залишається суттєвою: Галицький район – 85 728 грн/м². Найдорожчий сегмент, де купити квартиру у Львові на вторинному ринку означає платити за історичний центр; Франківський район – 71 753 грн/м². Попри зниження вартості, ціни тут одні з найвищих; Шевченківський район – 62 940 грн/м² (за останній час вартість житла знизилась); Сихівський район – 57 722 грн/м² (тут також падають ціни); Личаківський район – 53 719 грн/м²; Залізничний район – 50 518 грн/м². Саме в останньому районі найбільше шукають можливість купити квартиру Львів на вторинному ринку за оптимальною вартістю. Хоча в деяких районах ціни знижуються, загалом вторинний ринок Львова залишається стабільним. Попит на житло не падає, адже багато людей переїжджають сюди з інших регіонів. Водночас купити квартиру у Львові на вторинному ринку – це інвестиція, яка з часом, найімовірніше, лише зростатиме у вартості. Отже, якщо плануєте купити квартиру у Львові на вторинному ринку, варто орієнтуватися насамперед на район. Для тих, хто шукає престиж – підійдуть Галицький чи Франківський райони. Якщо ж головним критерієм є доступна ціна – тоді варто розглядати Залізничний чи Личаківський райони. У будь-якому випадку, вторинний ринок Львова сьогодні пропонує широкий вибір, тож знайти житло “під себе” цілком реально.