З 1 березня 2025 року в Україні змінюються правила надання компенсації за безоплатне розміщення внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Уряд затвердив оновлений порядок виплат для власників житла, які безкоштовно прихистили переселенців.
Відтепер компенсація призначатиметься на шість місяців за новими зверненнями, а її розмір становитиме 450 гривень на місяць за кожну прихищену особу. Важливо, що автоматичне продовження виплат на наступні пів року відбуватиметься лише після перевірки права на компенсацію.
Нові правила також уточнюють категорії ВПО, за розміщення яких можна отримати компенсацію, та встановлюють чіткі обмеження щодо родинних зв'язків між власниками житла та переселенцями. Розглянемо детальніше всі ключові зміни та умови отримання виплат.
Хто має право на компенсацію
Власники житла
Компенсацію можуть отримати громадяни України, які є власниками житла та безоплатно розміщують у ньому переселенців. Важлива умова — відсутність близьких родинних зв'язків з ВПО (батьки, чоловік або дружина, діти, включаючи усиновлених).
Категорії ВПО, за яких надається компенсація
Компенсація виплачується за розміщення двох категорій переселенців:
- Осіб, які перемістилися з територій бойових дій або тимчасової окупації та не мають власного житла площею понад 13,65 кв. метрів на особу в безпечних регіонах
- Осіб, чиє житло зруйноване або пошкоджене до стану непридатності для проживання, що підтверджено відповідними документами в Державному реєстрі пошкодженого майна
Кому компенсація не надається
Компенсація не виплачується у таких випадках:
- За розміщення ВПО, які отримують житлову субсидію на оренду житла
- Якщо встановлено факт родинних зв'язків між власником житла та ВПО
- При перебуванні переселенця за кордоном понад 30 днів поспіль
- У разі придбання ВПО житла протягом трьох місяців перед зверненням за компенсацією
- Якщо виявлено неправдиву інформацію у заяві
Основні зміни з березня 2025 року
Процедуру отримання компенсацій для власників житла, які прихистили переселенців, спростили. Тепер не потрібно щомісяця збирати документи та подавати заяви – програма працюватиме за принципом "одне звернення на пів року". Пенсійний фонд, який став головним органом у питаннях компенсацій, самостійно перевірятиме право на виплати та продовжуватиме їх автоматично.
Для тих, хто вже отримував компенсацію раніше, перехід на нові правила відбудеться без зайвого клопоту. Якщо ви є у списках Мінінфраструктури за 2024 рік – виплати продовжаться автоматично. Перша масштабна перевірка відбудеться у липні 2025 року, і якщо всі умови дотримано, компенсація надходитиме й далі.
Водночас з'явилися нові обов'язки для власників житла. Тепер потрібно оперативно – протягом 10 робочих днів – інформувати про всі зміни:
- виїзд переселенців,
- зміну їх кількості
- чи появу обставин, які можуть вплинути на виплати.
Це допоможе уникнути ситуацій з переплатами, які доведеться повертати.
Як подати документи на компенсацію та пройти перевірку
Власник житла разом із представником ВПО можуть обрати зручний спосіб подання: або прийти особисто до відділення Пенсійного фонду, або скористатися електронними сервісами через вебпортал чи мобільний додаток.
Для оформлення знадобиться заповнити два документи: повідомлення про розміщення переселенців та заяву на компенсацію. При цьому ВПО мають бути офіційно зареєстровані за адресою житла, де вони проживають – це підтверджується відповідною довідкою. Власнику житла також треба надати свої банківські реквізити для отримання виплат.
Документи для оформлення компенсації за розміщення ВПО
- Повідомлення про розміщення ВПО
- Заява на компенсацію
- Документи, що посвідчують особу власника
- Документи, що підтверджують право власності на об’єкт нерухомості
- Довідки ВПО про взяття на облік (з вказаною адресою розміщення, видана не пізніше січня 2025 року)
- Банківські реквізити для виплат
При електронному поданні через портал чи додаток Пенсійного фонду додаються:
- Електронні копії всіх документів
- Електронний підпис власника та представника ВПО
Пенсійний фонд розгляне документи протягом п'яти робочих днів. Про своє рішення він повідомить протягом трьох днів – це може бути лист, електронний лист або SMS-повідомлення. У воєнний час дозволяється навіть телефонний дзвінок – головне, щоб власник житла був поінформований.
Важливою частиною програми стали регулярні перевірки. Соцслужба тепер може прийти з візитом за адресою проживання переселенців. Під час такого візиту перевіряють, чи справді ВПО мешкають за вказаною адресою, просять показати документи та оцінюють умови проживання. Відмова від такої перевірки може призвести до припинення виплат.
Крім виїзних перевірок, ведеться постійний моніторинг через державні реєстри та бази даних. Перевіряється все: від місця реєстрації ВПО до наявності у них нерухомості. Якщо виявлять порушення або надання недостовірних даних, виплати припинять, а надміру сплачені кошти доведеться повернути. У разі відмови від добровільного повернення коштів справа може дійти до суду.
Обов'язки та відповідальність власників житла
Власники житла, які прихистили переселенців та отримують компенсацію, беруть на себе певні зобов'язання перед державою. Насамперед вони мають оперативно інформувати Пенсійний фонд про будь-які зміни в проживанні ВПО. Якщо переселенці виїхали або змінилася їх кількість – про це треба повідомити в той самий день. Така вимога допомагає уникнути переплат, які потім доведеться повертати.
Отримані кошти компенсації мають чітке призначення – їх потрібно використовувати для оплати комунальних послуг, які споживають переселенці. Щомісяця власник житла зобов'язаний спрямовувати ці гроші саме на комунальні платежі. Це логічно, адже компенсація покликана відшкодувати додаткові витрати за світло, газ, воду та інші послуги.
У разі виникнення запитань щодо компенсації власники житла можуть звертатися до Пенсійного фонду. Саме цей орган відповідає за всі питання, пов'язані з виплатами. Якщо виявиться, що компенсацію нараховано помилково чи в завищеному розмірі, власник житла має повернути зайві кошти на рахунок Пенсійного фонду. При цьому фонд зобов'язаний детально пояснити причини повернення та порядок оскарження такого рішення.
Компенсація комунальних послуг за тимчасове безоплатне проживання ВПО
Окрім приватних власників житла, держава також надає підтримку закладам, які безоплатно розміщують переселенців. Компенсації за комунальні послуги можуть отримати об'єкти державної, комунальної та приватної власності, включаючи шелтери, де тимчасово проживають ВПО.
Така підтримка реалізується через окремий механізм – кошти розподіляються через профільні міністерства та обласні військові адміністрації. Наприклад, у серпні 2024 року уряд спрямував понад 26 мільйонів гривень на компенсацію комунальних витрат закладам, які прихистили переселенців.
Ця програма допомагає закладам розміщення ВПО покривати додаткові витрати на електроенергію, опалення, водопостачання та інші комунальні послуги, що виникають через проживання переселенців. Завдяки такій підтримці заклади можуть продовжувати надавати безоплатне житло тим, хто був змушений покинути свої домівки через війну.