У Львові на 3,5 тис. грн зросла ціна за квадратний метр у новобудові

Львів надалі лідирує у рейтингу найдорожчих квартир у новобудовах країни. За останні пів року середня ціна за квадратний метр на первинному ринку нерухомості Львова зросла на 6%. Також у топі найдорожчих квартир у новобудовах Київ, Ужгород та Дніпро. Про це йдеться у дослідженні української компанії ЛУН.

За даними фахівців, ціни на первинному ринку нерухомості зросли майже в кожному регіоні країни, а темпи введення житла в експлуатацію в порівнянні з минулим роком збільшилися в півтора раза. Найбільша ціна за квартиру у новобудові залишається у Львові. Зокрема за останні пів року вартість квадратного метра зросла на 6%, і зараз в середньому становить 57 000 грн за квадратний метр.

Найбільше здорожчали квартири у новобудовах в Ужгороді

Столиця ж посідає друге місце з показником 54 000 грн за квадратний метр, продемонструвавши зростання на 10%. Несподіванкою став Ужгород, який замикає трійку лідерів з вартістю 49 000 грн за квадратний метр та найбільшим зростанням цін серед усіх обласних центрів — на 13%. “Таким чином найменший обласний центр в Україні — Ужгород — на третьому місці за вартістю житла в країні. Станом на зараз у місті в продажу 71 черга житлових комплексів, тоді як у Києві 341. За даними міського голови, за час війни чисельність населення в Ужгороді збільшилася на 35%. Власне, це і є причиною будівельного буму та різкого збільшення ціни на первинці”, — зазначили аналітики.

Найдешевше продають квартири у Сумах та Запоріжжі — 26 000 грн за квадратний метр, що майже вдвічі менше, ніж в Ужгороді.  У Сумах ціна знизилась на 11% порівняно з минулим півріччям. Також схожу ситуацію спостерігають і в інших прифронтових містах. “Ймовірна причина цього — гірша економічна ситуація в регіоні, менша кількість робочих місць, що робить їх менш привабливими як для релокації, так і для інтенсивного будівництва нового житла”

Ціни за квадратний метр на первинному ринку України у жовтні

• Львів — 57 000 грн (+6%)
• Київ — 54 000 грн (+10%)
• Ужгород — 49 000 грн (+13%)
• Дніпро — 45 000 грн (+6%)
• Вінниця — 41 000 грн (+11%)
• Кропивницький — 41 000 грн (-6%)
• Одеса — 40 000 грн (+5%)
• Чернівці — 40 000 грн (+8%)
• Полтава — 34 000 грн (+3%)
• Івано-Франківськ — 34 000 грн (+10%)
• Рівне — 37 000 грн (+12%)
• Луцьк — 37 000 грн (+11%)
• Житомир — 30 000 грн (+4%)
• Черкаси — 30 000 грн (+9%)
• Харків — 29 000 грн (+4%)
• Тернопіль — 29 000 грн (+4%)
• Чернігів — 29 000 грн (+1%)
• Миколаїв — 28 000 грн (+4%)
• Хмельницький — 27 000 грн (+7%)
• Суми — 26 000 грн (без змін)
• Запоріжжя — 26 000 грн (-11%)

Нагадаємо, у 2023 році через війну ціни у новобудовах Львова зросли на 75%. Тоді середня мінімальна ціна за квадратний метр становила 45,4 тис. грн.