Середня мінімальна ціна за квадратний метр у Львові становить 45,4 тис. грн
Від початку 2022 року ціни на квадратний метру у новобудовах Львова зросли на 75%. Зокрема, ціни на первинці у Львівській області зросли на 62%.
Про це повідомила директорка з розвитку бізнесу в ЛУН Олена Унаньян на LVIV marketing meeting «Стратегії девелопменту житла: продукт, маркетинг, інвестор».
На сьогодні у Львові середня мінімальна ціна за квадратний метр становить 45,4 тис. грн, а в області — 35,2 тис. грн/ кв. м.
Станом на травень понад 90% житлових комплексів у західних регіонах України відкрили продажі квартир у новобудовах. В Києві продаж відкрили 79% ЖК. В Херсонській області продажі ще не відкривалися. А от 36% Запорізьких ЖК вже відновили свої продажі, не дивлячись на безпосередню близькість до зони активних бойових дій, Харківських — 26%, Дніпропетровських — 71%.
Мова йде про ті житлові комплекси, які продавали квартири і до 24 лютого 2022 року, в яких вже були угоди з продажу або ті, що зазначили на своїх ресурсах, що їх відкрили.
Окрім того, 162 нових житлових комплекси відкрили свої продажі вже після початку повномасштабної війни. Зокрема, у Львівській області 45 нових ЖК відкрили свої продажі.
Також Львівщина серед лідерів у відновленні будівництва. Так, ТОП-5 областей, які відновили будівництво:
- Волинська область — 96%;
- Закарпатська область — 96%;
- Івано-Франківська область — 94%;
- Тернопільська область — 92%;
- Львівська область — 91%.
Також зазначається, що торік продажі на первинному ринку зменшилися у 8-12 разів порівняно з 2021 роком. Продажі на вторинному ринку за рік війни зменшилися у 3 рази. У 2022 році на вторинному ринку було продано близько 100 тисяч квартир, тоді як у 2021 — 320 тисяч.
Нагадаємо, вперше з початку повномасштабного вторгнення ринок оренди житла у Львові та Києві стабілізувався. У квітні ціни майже непомітно зросли на оренду трикімнатних квартир — на 3% у Києві та на 1,6% у Львові. Детальніше читайте за посиланням.