На вул. Волинській збудують багатоквартирний будинок
Виконавчий комітет Львівської міської ради погодив містобудівні умови та обмеження на проєктування будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Волинській зі знесенням існуючих споруд.
Відповідне рішення ухвалили на засіданні виконкому ЛМР 7 березня.
Зведуть новий житловий будинок із вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Волинській, 25-А. Містобудівні умови та обмеження затвердили будівельній компанії «Креативінвест».
Земельна ділянка належить до зони Ж-2 — малоповерхова квартирна житлова забудова. Згідно з містобудівними умовами та обмеженнями, висотність будинків не повинна перевищувати 18,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до гребеня даху. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки — 88%.
Втім, рішення прийняли із зауваженнями. Так, компанію зобов’язали зберегти дерево, яке там росте, а також зберегти прохід до суміжних забудов, зокрема історичний прохід до ґан.
У будинку передбачено чотири квартири й чотири паркомісця. На першому поверсі будинку розміщуватиметься офісний центр.
«На вул. Волинській маємо будівлі радянського періоду і забудову початку 20 ст. Також тут є невелика ділянка, яка не була заповнена. Відтак на відносно невеликій ділянці архітектору вдалося розмістити по одній квартирі на кожному поверсі — буде 4 квартири і передбачено 4 паркомісця, а також офісний центр на першому поверсі. Висота будівлі вписана в забудову самої вулиці», — зазначив Антон Коломєйцев, начальник управління архітектури та урбаністики ЛМР.
Згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, ТОВ «Креативінвест» зареєстрована 2002-го. Кінцевими бенефіціарними власниками компанії є Сергій Іванов-Костецький та Галина Іванова-Костецька.
Сергій Іванов-Костецький є бенефіціарним власником низки львівських компаній, одна з них АІК «Креатив». Як писали місцеві ЗМІ, ця компанія розробила концепцію індустріального парку Дрогобича. Земельна ділянка, на якій будуватимуть індустріальний парк, була здана в оренду на 30 років ще одній компанії Сергія Іванова-Костецького — ТОВ «ЄТІ ПРО».
Іванов-Костецький, за інформацією західноукраїнського архітектурного порталу, є доцентом кафедри ДАС ІАРХ НУ «Львівська політехніка», громадським діячем, керівником Фонду «Музей Івана Левинського» та член Спілки Архітекторів України.