Ринок оренди житла у Львові продовжує реагувати на ситуацію в країні. Через російські обстріли частина українців переїжджає у західні області, які вважаються відносно безпечнішими. Як наслідок, попит на житло у Львові залишається високим, а разом із ним зростає і вартість оренди.
Розповідаємо, які ціни на квартири у Львові у жовтні 2026 року та яку частину зарплати доведеться витратити на оренду.
Як змінилися ціни на квартири у Львові
За останній рік вартість оренди однокімнатної квартири у Львові зросла на 28%. За даними ЛУН, 14 жовтня медіанна ціна такого житла становить близько 23 000 гривень на місяць. За останні пів року однокімнатні квартири подорожчали на 24%.
Водночас у жовтні на ринку відбулося невелике коригування цін. За місяць вартість оренди однокімнатного житла знизилася приблизно на 7%.
Ще відчутніше подорожчали квартири з більшою кількістю кімнат. Двокімнатне житло за рік додало в ціні 32%, а медіанна вартість його оренди сягнула 30 300 гривень. За останні пів року ціни зросли на 37%, зокрема на 4% лише протягом останнього місяця.
Трикімнатні квартири за рік подорожчали на 41%. Нині оренда такого житла у Львові коштує в середньому 38 500 гривень на місяць. За останні шість місяців ціна зросла на 34%, а за місяць не змінилася.
Скільки коштує орендувати квартиру у Львові
Ціни на квартири у Львові залежать, зокрема, від району. Станом на 14 жовтня найдорожче орендувати однокімнатну квартиру у Франківському та Шевченківському районах – медіанна вартість становить 24 900 гривень на місяць.
Трохи дешевше орендувати квартиру можна в таких районах:
- Залізничному – 24 400 гривень;
- Сихівському – 22 600 гривень;
- Галицькому – 22 300 гривень.
Двокімнатні квартири коштують дорожче. У Франківському та Шевченківському районах медіанна вартість оренди становить 31 700 гривень на місяць. У Галицькому, Сихівському та Залізничному районах ціна однакова – 29 400 гривень.
Щодо вартості оренди трикімнатних квартир у Львові, актуальних даних за районами наразі немає.
Також варто враховувати, що в багатьох оголошеннях вартість оренди квартир вказують у доларах. Тому сума щомісячного платежу в гривнях може змінюватися залежно від курсу валют.
Яка частина зарплати йде на оренду квартир у Львові
На тлі подорожчання житла оренда стає дедалі відчутнішою статтею витрат для мешканців міста. За підрахунками ЛУН, на однокімнатну квартиру у Львові орендарю в середньому доводиться витрачати близько 74% зарплати. За рік цей показник збільшився на 8%.
На оренду двокімнатної квартири у Львові доведеться витратити майже всю зарплату – близько 97% доходу. За рік цей показник зріс на 16%.
Ще дорожче обходиться оренда трикімнатного житла. Її вартість становить близько 111% середнього доходу, тобто фактично перевищує одну зарплату. За останній рік цей показник зріс на 12%.