Ділянку кооператив отримав для будівництва гаражів, хоча на момент передачі у ньому було лише троє людей
Господарський суд Львівської області зобов’язав повернути у комунальну власність Львова земельну ділянку площею 2,5 га. Шість років тому Рясне-Руська сільська рада безоплатно передала ділянку обслуговуючому кооперативу «Гаражно-будівельний кооператив “Аркан”». Про це йдеться у рішенні, яке оприлюднили 28 вересня в Єдиному державному реєстрі.
Землю передали наступного дня після звернення кооперативу
Йдеться про земельну ділянку, яка спочатку перебувала у комунальній власності Рясне-Руської сільської ради. Право власності сільради на 2,5 га землі зареєстрували 20 жовтня 2020 року. Уже наступного дня кооператив «Аркан» звернувся із заявою про передачу цієї землі собі. Сільська рада погодила безоплатну передачу ділянки для будівництва та обслуговування гаражів. Право приватної власності кооператив зареєстрував в листопаді.
Згодом суду звернулася Франківська окружна прокуратура Львова в інтересах Львівської міської ради. Прокуратура наполягала, що землю передали з порушеннями. Зокрема, ділянка належала до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та іншого призначення, тоді як безоплатна передача землі гаражним кооперативам передбачена для земель житлової та громадської забудови. Також в матеріалах справи немає затвердженої містобудівної документації, яка передбачала б забудову цієї території гаражами.
У кооперативі було лише троє членів
Окремо на суді звернули увагу на розмір ділянки. На момент отримання землі членами кооперативу були лише троє людей. Водночас «Аркан» просив безоплатно передати йому 2,5 га, а також того самого дня звернувся щодо ще однієї ділянки площею 0,2091 га.
У заявах кооперативу та рішенні сільради не було обґрунтування, навіщо трьом людям потрібна земля такої площі. Суд зазначив, що доказів реальної потреби у понад 2,5 га для зберігання автомобілів членів кооперативу також немає.
Крім того, суд встановив, що «Аркан» за організаційно-правовою формою є не гаражно-будівельним, а обслуговуючим кооперативом. Його статут передбачає, зокрема, будівництво гаражних комплексів, автозаправних станцій та автосервісів, оренду нерухомості й іншу господарську діяльність.
Сам кооператив заперечував проти позову. Його представники стверджували, що «Аркан» діяв добросовісно та мав підстави вважати Рясне-Руську сільську раду законним власником землі, який мав право нею розпоряджатися. Також відповідач просив застосувати позовну давність.
Суд ці аргументи не підтримав і визнав кооператив недобросовісним набувачем. Відтак суд повністю задовольнив позов прокуратури та постановив витребувати 2,5 га з володіння кооперативу «Аркан» у комунальну власність Львівської громади. Крім того, з кооперативу мають стягнути 199,5 тис. грн судового збору. Рішення ще може бути оскаржене.