Нерухомість у Львові продовжує дорожчати. Наприкінці літа 2026 року ціни зросли як на вторинному ринку, так і в новобудовах. Водночас вартість житла помітно відрізняється залежно від району, кількості кімнат та класу будинку.
Розповідаємо, скільки коштують квартири у Львові наприкінці літа 2026 року.
Скільки коштують квартири у Львові на вторинному ринку
За даними ЛУН, протягом останнього року середня вартість житла у Львові помітно збільшилася. Найбільше подорожчали трикімнатні квартири – за рік їхня ціна зросла на 17% у доларовому еквіваленті.
Середня вартість квартир у Львові на вторинному ринку наприкінці літа така:
- однокімнатна квартира – близько 75 тис. дол., за рік ціна зросла на 16%;
- двокімнатна – близько 103 тис. дол., подорожчання за рік становить 10%;
- трикімнатна – близько 138 тис. дол., за рік житло додало 17%.
Зростання цін пояснюють стабільним попитом на житло у Львові, зокрема через відносно вищий рівень безпеки. Крім того, квартири у місті Лева цікаві не лише людям, які шукають житло для себе, а й інвесторам.
Скільки коштує квадратний метр на вторинному ринку
На вторинному ринку медіанна вартість квадратного метра у Львові за останній рік збільшилася з 1460 дол. до 1670 дол.. Так, житло подорожчало приблизно на 14,3%. За останні шість місяців ціна зросла на 5,7%, а за останній один місяць – на 2%.
Нерухомість у Львові стабільно зростає в ціні. При цьому подорожчання відбувалось як на первинному, так і вторинному ринку.
Найдорожчою традиційно залишається центральна частина міста. Якщо говорити про двокімнатні квартири, наприкінці літа медіанні ціни за квадратний метр виглядають так:
- Галицький район – 1930 дол.;
- Франківський – 1760 дол.;
- Личаківський – 1750 дол.;
- Шевченківський – 1540 дол.;
- Сихівський – 1540 дол.;
- Залізничний – 1510 дол..
Що відбувається з цінами у новобудовах
Первинний ринок Львова також продовжує дорожчати. За останні пів року квартири у новобудовах додали в ціні близько 8-9% у доларовому еквіваленті.
Найвищі ціни на квартири у Львові традиційно фіксують у Галицькому районі. Тут стартова вартість квадратного метра в новобудовах сягає приблизно 2730 дол..
В інших районах ціни помітно нижчі: у Личаківському районі – близько 1710 дол. за м², у Франківському – 1650 дол., у Залізничному – 1530 дол.. На Сихові квадратний метр коштує близько 1470 дол., а в Шевченківському районі – приблизно 1450 дол..
Варто зауважити, що ціна квадратного метра у новобудовах залежить і від класу житла. У сегменті комфорт-класу середня вартість становить близько 60 500 грн за м², за рік ціна зросла на 21%. Квадратний метр у новобудовах бізнес-класу обійдеться дорожче – у середньому 69 500 грн, що на 18% більше, ніж торік.