Ділянку вже показали потенційним інвесторам, а після продажу там можуть збудувати торгово-офісний об’єкт
Львівська міськрада готує до продажу на аукціоні ділянку площею понад 1,5 га на вул. Земельній, 8, біля виїзду на київську трасу. На цій землі можуть звести торгово-офісну будівлю з комерційними та побутовими приміщеннями, а стартова ціна ділянки становитиме майже 77 млн грн. Про це 16 червня повідомили у пресслужбі мерії.
Йдеться про комунальну земельну ділянку громадського призначення площею понад 1,5 га на вул. Земельній, 8. Вона розташована на виїзді зі Львова, поруч із київською трасою. Її планують виставити на аукціон після того, як депутати Львівської міської ради оновлять експертну грошову оцінку землі. Попередня оцінка діяла один рік і становила близько 72 млн грн, однак за цей час вартість ділянки зросла.
Ділянку вже показали інвесторам
У вівторок, 16 червня, міські посадовці провели виїзну зустріч для потенційних інвесторів. Ділянку на вул. Земельній, 8 оглянули понад десять представників бізнесу. За словами першого заступника міського голови Львова Андрія Москаленка, місто бачить великий запит від бізнесу на ділянки для розвитку виробництва, логістики та комерції.
«Бачимо тут представників різних компаній — виробничих, логістичних, і вони потенційно зацікавлені в її придбанні. Сьогодні з’ясовували дані по функціоналу, призначенню, мережі і бачимо, що є зацікавлення», — пояснив Андрій Москаленко.
Земля розташована біля виїзду з міста
Ділянка розташована поруч із торговим центром та має зручний заїзд до Львова і виїзд на київську трасу. Біля неї є активний транспортний трафік та розвинена інфраструктура.
Також поруч є доступ до основних мереж: електрики, водопостачання та каналізаційного колектора.
Стартова ціна — майже 77 млн грн
За словами заступника міського голови з містобудування Любомира Зубача, стартова ціна ділянки становитиме 76,98 млн грн. У четвер, 18 червня, на сесії міськради депутати мають оновити її оцінку. Зубач також додав, що були пропозиції використати цю землю для інших потреб, однак позиція міста — продати її через аукціон, бо громаді потрібні кошти.
Що можуть збудувати на ділянці
Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев розповів, що для цієї ділянки вже підготували містобудівні умови та обмеження. Після купівлі землі через аукціон новий власник зможе розробляти проєкт забудови. Ділянку сформували для будівництва торгово-офісної будівлі з вбудованими комерційними та побутовими приміщеннями. Вона розташована у зоні Г2, яка передбачає комерцію або офіси.
Забудувати можна буде до 25% площі ділянки. Решту території мають відвести під паркування, заїзди, обслуговуючі зони та іншу інфраструктуру. Висота забудови передбачена до 15 метрів до рівня парапету і до 17 метрів загалом з урахуванням інженерних конструкцій.
Площа земельної ділянки становить 1,5375 га. Вона має правильну форму та всі необхідні мережі. Кадастровий номер ділянки — 4610137200:08:007:0187. Стартова ціна становитиме 76,98 млн грн. Мінімальний крок земельних торгів — 1% від стартової ціни лота, тобто близько 770 тис. грн.