Компанія фігурує у справі про обман покупців квартир на 35 млн грн
Шевченківський районний суд Львова задовольнив позов інвестора до будівельно-інвестиційної компанії «Рубікон Груп», зобов'язавши її виплатити пеню, інфляційні втрати та моральну шкоду за недобудоване житло. Відповідне рішення опублікували на порталі Опендатабот у травні.
Чоловік купив у компанії двокімнатну квартиру
Згідно з матеріалами судової справи, у грудні 2021 року львів'янин уклав із ТОВ «БІК «Рубікон Груп» договір купівлі-продажу майнових прав на двокімнатну квартиру, повністю сплативши її вартість — 1,2 млн грн. Оскільки забудовник не розпочав будівельні роботи, восени 2023 року покупець розірвав договір в односторонньому порядку.
Через відмову компанії добровільно повернути гроші інвестор звернувся до суду. У травні 2025 року Пустомитівський районний суд зобов'язав компанію виплатити суму. Стягнути 1,27 млн грн вдалося лише в січні 2026 року за допомогою приватного виконавця — після того, як належний компанії житловий будинок площею 167 кв. м арештували та продали на електронних торгах.
Згодом позивач звернувся із новим позовом про стягнення компенсацій за час прострочення платежу. Суддя задовольнила вимоги у повному обсязі.
З ТОВ «БІК «Рубікон Груп» на користь позивача стягнуть:
- 12 565 грн — 3% річних за несвоєчасне виконання зобов'язання;
- 32 149 грн — інфляційні втрати;
- 20 000 грн — моральна шкода.
У матеріалах справи зазначено, що представники «Рубікон Груп» на судове засідання не з'явилися. Водночас у суді дослідили внутрішні документи компанії: якщо наприкінці 2023 року керівництво визнавало борг перед клієнтом, то після зміни менеджменту восени 2024 року дирекція ухвалила рішення вважати попередній договір чинним.
Кримінальна справа: підозри та арешти керівництва
У травні 2025 року прокуратура Львівщини повідомила про викриття шахрайської схеми, внаслідок якої посадовці компанії ошукали покупців квартир на 35 млн грн.
За даними слідства та Департаменту стратегічних розслідувань Нацполіції, чотирьом колишнім працівникам фірми — серед яких ексдиректор Тарас Іваньо, комерційний директор та інші посадовці, зокрема Іван Горпинюк та Юрій Бобак — повідомлено про підозру в шахрайстві в особливо великих розмірах (ч. 4 ст. 190 КК України).
Слідство встановило, що підозрювані продавали майнові права на квартири у житловому комплексі «Етно Дім», який мали звести в одному із сіл колишнього Пустомитівського району до червня 2023 року. Як з'ясували правоохоронці, кошти на офіційні рахунки компанії не надходили, а фігуранти розпоряджалися ними на власний розсуд. Крім того, компанія не мала дозволів на будівництво об'єктів, де проводився продаж нерухомості.
У червні 2023 року тодішній директор Тарас Іваньо заявив про нібито рейдерське захоплення фірми та зупинку будівництва. Загалом нерухомість у цьому ЖК придбали близько 300 інвесторів.
Згодом Галицький районний суд Львова обрав підозрюваним запобіжні заходи у вигляді тримання під вартою з правом внесення застави.