Будівлю біля ТРЦ Forum Lviv намагалися продати за 3 мільйони доларів
Власниця найбільшого на заході України виробника соняшникової олії “Майола” 57-річна Ірина Залізна придбала будівлю колишнього візового центру на вулиці Джерельній. Про це стало відомо із проєкту ухвали, який винесли на розгляд сесії Львівської міськради 26 лютого. Ірина Залізна звернулася до мерії з проханням оформити оренду землі під купленою будівлею та змінити цільове призначення ділянки для використання її в бізнесових цілях.
Будівлю продавали за три мільйони доларів
Йдеться про ділянку на вулиці Джерельній, 18 площею 0,1108 га, на якій розташована будівля колишнього візового центру. Хоча територія входить до історичного ареалу Львова та буферної зони ЮНЕСКО, вона не є пам'яткою архітектури.
До 2020 року тут функціонував візовий центр, однак через карантин під час пандемії COVID-19, його роботу призупили. Тоді у черзі по документи зібралося велике скупчення людей і у мерії вирішили обмежити діяльність центру через ризики поширення вірусу. На тодішнього керівника поліцейські склали протокол про адміністративне правопорушення. Після цього візовий центр так і не відновив свою роботу, хоча офіційних повідомлень про закриття не було.
У 2024 році будинок площею 2228 кв.м виставили на продаж майже за три мільйони доларів. Тоді в оголошенні про продаж писали, що всередині встановлені сучасні системи опалення, кондиціонування та вентиляції. Однак, як розповів у коментарі LVIV.MEDIA ріелтор Андрій Семенюк, продати будівлю за такою ціною йому не вдалося. “У нас, як ріелторів, є угоди по наданню послуг. Ми беремо об’єкт на якийсь час, як на продаж. Ми за цей час його продаємо, або не продаємо. У мене угоди закінчились, я не продав”, — сказав рієлтор.
Що планують робити з будівлею
Попри те, покупець на цей будинок знайшовся. Щоправда чи купили його за заявленою раніше ціною у 3 мільйони доларів — невідомо. В ухвалі міської ради зазначено, що у липні 2025 року будівлю придбала 57-річна Ірина Залізна — власниця компанії "Оліяр", яка виробляє популярну олію “Майола”.
Оскільки земля під офісним центром належить мерії, Ірина звернулася до Львівської міськради з проханням оформити право оренди ділянки та змінити її цільове призначення. Зараз ділянка по документах записана як промислова, але Ірина Залізна хоче змінити її на “обслуговування офісної будівлі”. LVIV.MEDIA намагався дізнатися у підприємиці, як вона планує використовувати приміщення, однак жінка на телефонні дзвінки журналістів не відповіла.
Натомість журналістам вдалося сконтактуватися з фінансовим директором компанії “Оліяр” Василем Власюком. За його словами, наразі конкретних планів щодо будівлі у власниці немає: “Я поговорив з пані Іриною стосовно цієї будівлі. Вона каже, що так — купила, бо будівля продавалася. Але вона не має на неї поки ніяких планів: чи щось там будувати, чи вести якийсь бізнес, чи просто інвестиція в нерухомість. Наразі вона стоїть і стоїть”, — передав слова Ірини Залізної Василь Власюк.
До слова, раніше ця будівля належала Любомирові Гембарі, Олександру Березі, Віктору Мосейку та Михайлові Шозді — останні троє є співвласниками колишнього ресторану “Княжий дім”, який працював тут же ж ще до візового центру. Ймовірно, саме у них Ірина Залізна придбала ці приміщення.
Бізнес та активи Ірини Залізної
За даними аналітичної системи YouControl, Ірина Залізна є власницею компаній ПП “Оліяр” та ПП "ТД “Майола”, які займаються виробництвом та реалізацією соняшникової олії під брендами “Майола”, “Соняшна” та “Оліяр”. Крім того, їй належить компанія вантажного транспорту ТОВ "ТРАНС-СЕРВІС-1", а також ТОВ "ГУТА РЕЗОРТ ПЛЮС", що працює у готельному бізнесі.
Чоловік Ірини Залізної — Іван також був співвласником компанії “Оліяр”, але помер у 2013 році від хвороби. За версією журналу Forbes-Україна, його статки оцінювали у 78 млн доларів. Він починав з торгівлі соняшниковою олією, яку привозив на львівські базари зі сходу України. На початку 2000-х у нього була мережа з кількох десятків точок, де олію продавали на розлив.
Подарунок тернопільському пастору на мільйон
Раніше ходили чутки, що ймовірно саме Ірина Залізна подарувала пастору Церкви Спасителя Христа з Тернополя Івану Пендлишаку будинок площею 491,3 м² у Брюховичах вартістю близько 1,1 млн доларів. Як писав Zaxid.net, за словами пастора, дарувальницею є “власниця олійного бізнесу Ірина”, яка слухала його проповіді.
За словами пастора, Ірина хотіла допомогти його церкві та забезпечити житло для нього та сім’ї, щоб вони могли зосередитися на служінні. Однак через публічні звинувачення та суспільний резонанс Пендлишак вирішив відмовитися від подарованого будинку.
14 серпня пастор опублівав на своєму YouTube-каналі відео у якому сказав, що дарунок Ірини був щедрим наміром підтримати його служіння, але він не захотів, щоб житло відволікало його від проповідування. Зараз це відео вже недоступне для перегляду.
Водночас тільки зараз сама Ірина Залізна спростувала цю інформацію LVIV.MEDIA. Через свого фінансового директора Василя Власюка вона підтвердила, що справді купила цей будинок, але не для пастора, а — своєї свекрухи.
“Цей будинок вона купила для своєї свекрухи, щоб та там жила. А що вона там далі робить? Дарувала, не дарувала — такого нема. Тобто ця інформація і стаття, яка тоді гуляла, є неправдивою. Там, дійсно, крутилося багато навколо пастора і навколо того будинку. Але будинок купили для свекрухи, яка собі там зараз живе чи не живе — то вже її питання”, — передав слова Ірини Залізної Василь Власюк.