Попит на житло у західних регіонах України досить великий, і особливо це помітно у Львові. Місто приваблює не лише місцевих жителів, а й людей з інших областей, які шукають безпечніше середовище для життя або вигідну інвестицію. Через це вартість квартир на вторинному ринку тут продовжує поступово зростати, а квартири у Львові стають дедалі дорожчими навіть без капітального ремонту.
У цьому матеріалі розповідаємо, скільки коштує купити квартиру у Львові на вторинному ринку та де шукати найвигідніші пропозиції.
Скільки коштують однокімнатні квартири у Львові
Однокімнатне житло традиційно залишається найбільш ліквідним сегментом. Згідно з даними ЛУН, середня ціна такої нерухомості перевищує 70 тисяч доларів, а за рік вона зросла більш ніж на 9%.
У лютому найдорожчі однокімнатні квартири у Львові пропонують в Сихійвському та Франківському районах, де за нерухомість в середньому просять близько 78 500 доларів та 78 200 доларів відповідно.
Трохи доступніші варіанти можна знайти у:
- Личаківському районі – близько 69 200 доларів;
- Галицькому – близько 69 000 доларів;
- Залізничному та Шевченківському – від 68 000 доларів.
Ціни на двокімнатні квартири у Львові
Якщо розглядати квартири у Львові більшої площі, різниця між районами стає ще помітнішою. Середня ціна двокімнатного житла вже наближається до 100 тисяч доларів.
Найдорожчі пропозиції вторинної нерухомості у Львові пропонують в таких районах:
- Франківський – близько 116 000 доларів;
- Личаківський – приблизно 112 000 доларів;
- Галицький – близько 110 000 доларів.
Більш бюджетні варіанти можна знайти у Залізничному районі. Там приблизно 89 900 доларів коштує двокімнатна квартира.
Загалом за рік у цьому сегменті вартість квартир на вторинному ринку піднялася більш ніж на 10%, продемонструвавши найпомітніше зростання цін серед усіх категорій житла.
Скільки коштують трикімнатні квартири у Львові на вторинному ринку
Згідно зі статистикою, велика нерухомість має менший попит, ніж однокімнатні квартири. Проте це не зупиняє зростання цін. Так, за рік трикімнатні квартири у Львові подорожчали на 9%. Середня вартість житла перевищує 120 тисяч доларів, а в центральних районах вона суттєво вища.
Найдорожчі пропозиції на вторинному ринку зосереджені у Галицькому та Франківському районах. Тут трикімнатні квартири продають приблизно за 145 тисяч і 143 тисячі доларів відповідно.
В інших районах ціни дещо нижчі, але також залишаються високими:
- Личаківський – близько 126 000 доларів;
- Сихівський – близько 120 000 доларів;
- Шевченківський – приблизно 115 000 доларів;
- Залізничний – близько 105 000 доларів.
Варто враховувати, що вартість квартир у Львові може відрізнятися залежно від того, чи є в помешканні ремонт, або ж його немає.