На ринку оренди квартир у Львові не спостерігається зниження цін. Навпаки – попит тримає вартість житла на високому рівні.
Пропонуємо дізнатися, скільки потрібно платити за оренду квартир у Львові.
Скільки коштує оренда в різних районах Львова
Вартість оренди у Львові дуже залежить від району. Десь платять за близькість до центру й історичних вулиць, десь – за новобудови й розвинену інфраструктуру.
За оцінками ЛУН, на 1 грудня 2025 року середня вартість оренди однокімнатної квартири у Львові становить:
- Шевченківський район – близько 19 100 грн за місяць;
- Сихівський – 18 800 грн за місяць;
- Франківський – 17 000 грн за місяць;
- Галицький – 16 000 грн за місяць;
- Личаківський – 15 000 грн за місяць;
- Залізничний – 14 000 грн за місяць.
Що стосується двокімнатних квартир, різниця тут ще помітніша:
- Галицький район – близько 23 400 грн за місяць;
- Франківський – 21 300 грн за місяць;
- Шевченківський – 21 000 грн за місяць;
- Личаківський – 19 100 грн за місяць;
- Залізничний – 16 000 грн за місяць;
- Сихівський – 16 000 грн за місяць.
За трикімнатні повні дані є не вся інформація по районах, але, наприклад, у Шевченківському районі середня оренда такої квартири – 23 200 грн за місяць. По інших районах даних мало, та загальна картина зрозуміла: що більша квартира, то дорожча оренда.
Скільки зарплати “з’їдає” оренда квартир у Львові
ЛУН разом із Work.ua порахували, яку частину середньої зарплати мешканців Львова забирає оренда житла.
Так, для оренди однокімнатної квартири продавцю-консультанту, касиру, бариста чи пакувальнику доводиться віддавати близько 71% своєї зарплати, адміністратору – 72%, а офіціанту – 67%.
Прибиральниця взагалі змушена витрачати близько 102% зарплати, тобто офіційного заробітку не вистачає навіть повністю, щоб оплатити житло. Няня віддає за оренду близько 85% доходу, SMM-менеджер і офіс-менеджер – по 68%.
Для водія-міжнародника навантаження значно менше – близько 26%, тож для спеціалістів із вищими доходами оренда квартир залишається посильною задачею.Продавець-консультант, касир і бариста мають віддати вже близько 88% зарплати, офіціант – 82%, вантажник – 76%. Офіс-менеджер і SMM-менеджер витрачають на оренду в середньому 84% доходу. Прибиральниця – близько 126%, няня – 105%.
Водночас оренда трикімнатної квартири у Львові забирає приблизно 150% зарплати прибиральниці, 125% – няні, понад 100% – у касира, бариста та пакувальника. Офіс-менеджер і SMM-менеджер змушені віддати за трикімнатну квартиру фактично усю офіційну зарплату. Навіть для менеджерів з продажу, логістів чи експедиторів оренда трикімнатного житла забирає від 60% до 80% доходу.
Не дивно, що все більше орендарів свідомо шукають оренда квартири Львів від власника, щоб хоча б не платити комісію рієлторам і заощадити один місячний платіж.