У Львові понад рік не можуть відновити зруйновану ракетою новобудову

LVIV.MEDIA продовжує досліджувати тему відновлення пошкодженого ворожими обстрілами житла у Львові. Журналісти раніше з’ясували, що ремонт двох зруйнованих будинків на вулиці Олени Степанівни мала б робити новостворена компанія 21-річної львів’янки Божени Стасів. А тепер виявилося, що на сусідній вулиці Міхновських, обстріляну новобудову не можуть відновити вже понад рік. Йдеться про шестиповерхівку під №18, яку пошкодило внаслідок ракетного удару 4 вересня 2024 року.

Як розповіла LVIV.MEDIA власниця знищеної квартири у новобудові Наталія Була — мешканці досі не живуть у своїх домівках. Забудовник, пов’язаний із членами партії «Варта» заявляє, що не може завершити ремонт через брак фінансування від міської ради, тоді як у мерії запевняють, що всі роботи у межах їхньої компетенції вже виконали.

Хто ж займається ремонтом зруйнованого будинку на Міхновських, 18, і чому у міській раді мешканцям порадили самостійно звертатися на грантову програму від Фонду енергоефективності «ВідновиДІМ» — читайте у матеріалі.

Мешканці досі без газу, ліфта та стін

У вересні 2024 року російська ракета вщент знищила два верхні поверхи (п’ятий та шостий) у щойно зданій новобудові неподалік залізничного вокзалу. Більшість власників квартир ще не встигла туди заселитися. Оскільки російська ракета знищила новобудову, міська рада вирішила відновити пошкоджені поверхи разом із забудовником «Інтербуд», щоб не шукати нового підрядника.

Наталія Була — власниця квартири на 5 поверсі розповіла, що майже чотири місяці після влучання ракети ні забудовник, ні міська рада так і не починали ремонт. Лише після публічного розголосу у медіа та соцмережах, ситуація почала змінюватися: «Тоді одразу і міська рада долучилася, і залізнична адміністрація — і лише у грудні 2024 почався якийсь рух. І люди, які мали там квартири, отримали принаймні часткову компенсацію за повністю пошкоджене житло».

Станом на листопад 2025 року — це вже понад рік після руйнування — будинок досі не відремонтований. У загальних коридорах ремонт не завершили, фасад з внутрішньої сторони будинку суттєво відрізняється від лицьового, а газ тут досі не під'єднали.

«Інтербуд» витягнув 5 та 6 поверхи, перекрив дах — ось що було зроблено станом на сьогодні від них. Вони побудували внутрішні перегородки, але не всі. Наприклад, в мене досі немає однієї зовнішньої стіни. І вони кажуть: «будуйте собі сама». Питання в тому, що муляра ти не знайдеш, бо це висотні роботи, і це тільки через забудовника робити. Вони відмахуються і хамлять», — розповіла власниця зруйнованої квартири Наталя Була.

У міськраді запевнили, що виконали свою частину робіт

В липні цього року у Департаменті житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради повідомили, що будинок відновлюють на замовлення ОСББ «Міхновські» за кошти міського бюджету підрядною організацією ТзОВ «Інтербуд», яка його і зводила. Тоді ж одразу у мерії зазначили, що в межах своєї компетенції усі роботи завершили — відновивши опорні конструкції, змонтувавши міжповерхові перекриття та зробивши капітальний ремонт покрівлі.

Тоді ж у липні мешканцям припинили виплачувати компенсації на оренду житла, але вони не можуть повернутися жити в будинок, оскільки він досі не готовий для заселення.

Попри те у мерії таки визнали, що будинок не повністю відновлений, але решту робіт, мовляв — це завдання мешканців. «В них є два невирішених питання. Перше питання — це відновлення газопостачання, але це власники квартир мають звернутися і платити. Там, по-моєму, кошторисна вартість десь в районі 25 тисяч з кожної квартири за відновлення газової мережі по квартирі. Друга це — відновлення ліфта, коли ми зустрічалися з забудовниками, з головою ОСББ, то вони сконтактувалися з фірмою, яка той ліфт там встановлювала, і вони на себе готові були взяти відновлення цього ліфта», — пояснила директорка департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради Оксана Пригода.

Але ліфта у будинку досі немає. За словами мешканців, на ремонт старого підйомника потрібно чимало коштів, тому було б доцільніше поставити новий. Однак ані забудовник, ані міська рада не виділили грошей на це.

На відновлення будинку необхідно 17 млн грн — у мерії виділили лише 5 млн грн

За словами Андрія Демуса — співвласника компанії «Інтербуд», після проведеної експертизи встановили, що вартість робіт для повної відбудови складає близько 17 мільйонів гривень. Хоча, чиновниця ЛМР Оксана Пригода, розповіла LVIV.MEDIA, що з компанією уклали декілька договорів на загальну суму лише 5 млн грн, які виділили з міського бюджету:

• Демонтаж пошкоджених конструкцій: 1 млн 652 тис. грн.
• Відновлення колон і перекриттів: 1 млн 626 тис. грн.
• Відновлення покрівлі: 1 млн 437 тис. грн.

За словами Андрія Демуса, саме ці роботи за які міська рада розрахувалася, були завершені. Він запевнив, що забудовник також долучився до відновлення пошкодженого будинку, але точну суму, яку компанія вклала у ремонт, не назвав: «Я не буду оголошувати цієї суми. Бурівка це була за наш рахунок. Міська рада компенсувала нам за дах, каркас і демонтаж». На запитання хто ж тоді має завершити ремонт будинку відповів коротко: «А це я не знаю. Це треба питати в міської ради, я за ці роботи не можу відповідати», — додав Андрій Демус.

На інші питання щодо фінансування Андрій Демус не захотів відповідати. Він заявив, що не хоче спілкуватися з журналістами телефоном і не готовий переглядати кошторисну документацію.

Засновниками фірми підрядника є партійці «Варти»

За даними аналітичної системи YouControl будівельна компанія ТОВ «Фірма «Інтербуд» була створена у 2008 році. Її керівником є Ростислав Бурак, а кінцевими бенефіціарними власниками — Андрій Демус та Олексій Гайда. Водночас серед засновників фірми є ще кілька осіб: Володимир Кордупель, Ігор Костюк, Богдан Парнета та Андрій Пенцак.

Усі, крім Ігоря Костюка, є членами партії «Варта», яку очолює депутат Львівської міськради Ігор Зінкевич. На місцевих виборах у 2020 році усі (окрім того ж Ігоря Костюка) балотувалися до Давидівської сільради — із 21 представника «Варти» у виборчому списку — 5 це засновники «Інтербуду», а ще 6 їх родичі.

До слова, ТОВ «Фірма «Інтербуд» фігурує у кримінальній справі, що триває з 2020 року. Йдеться про можливе привласнення понад 170 тис. грн, виділених на капітальний ремонт фасаду школи № 71 у Львові. Під час робіт з утеплення стін виникла підозра щодо зловживання службовим становищем представниками фірми. Під час розслідування провели кілька експертиз, однак через суперечливі результати, справа досі триває.

Мешканці повинні шукати грант на ремонт

Допоки підрядник з мерією розводять руками та перекладають відповідальність один на одного, мешканці, які встигли зробити ремонти і жили тут до влучання, ще не можуть повернутися у свої квартири. В будинку досі немає основних комунікацій — лише тиждень тому почали підключати воду.

У мерії мешканцям порадили подати заявку на грант від Фонду енергоефективності «ВідновиДІМ», щоб отримати гроші на завершення ремонту. «Так, міська рада звітує, що вони там все поробили, але вони знають, що це проблемний будинок. Він не готовий, але далі немає грошей, тому послали нас на грант», — пояснила власниця зруйнованої квартири Наталя Була.

Власникам квартир довелося самостійно зорганізуватися і подати заявку на грант. Але на момент публікації, їхня заявка досі знаходиться на розгляді, а підтвердження фінансування не надано. Проте директорка департаменту мерії Оксана Пригода запевнила, що фонд повинен завершити усі роботи.

«Сьогодні в нас є вже така інформація, що продовжать роботи з відновлення будинку програма «Відновить дім». Вони зроблять оздоблення фасаду, замінять вікна на сходовій і оздоблення місць загального користування, тобто зроблять всю сходову клітку», — розповіла Оксана Пригода.

Мільйони гривень на відновлення будинків від бізнесу

До слова, після масованого обстрілу Львова 4 вересня, український та міжнародний бізнес активно долучилися до відновлення пошкоджених будинків. Українські компанії надали 11 млн грн допомоги.

Крім того, данська компанія Carlsberg внесла 50 000 євро, фонд Шона Пенна — 100 000 доларів, а львівські компанії «Кормотех» та Enzym Group пожертвували 5 мільйонів гривень. Однак, як зазначила Оксана Пригода, для ремонту будинку на Міхновських,18 ці гроші не залучали.

Нагадаємо, внаслідок російської атаки на Львів 4 вересня було пошкоджено 189 будинків у Франківському та Залізничному районах. Окрім цього, за одну атаку росіяни пошкодили 19 пам’яток архітектури. Усі ці будівлі знаходяться в історичному ареалі та буферній зоні ЮНЕСКО, і є в Державному реєстрі нерухомих пам’яток України. Пошкоджено не тільки житлові будинки, але й медичні та навчальні заклади. Внаслідок влучань у житлові будинки загинуло семеро людей, серед них сім’я Базилевичів — матір з трьома доньками.