У Львові до квартири незаконно добудували двоповерхову будівлю

У Львові інспектори Держарбудконтролю виявили незаконне будівництво на вул. Братів Міхновських, 39 кв. 1. Спершу власник у понад два рази збільшив плошу квартири, додав туди підвальні приміщення та мансарду, а потім продав. Про це у середу, 17 вересня, повідомили у міській інспекції Держарбудконтролю.

У техпаспорті до квартири додали сходову клітку, підвальні приміщення та горище

Як з’ясували в інспекції, ще у 2018 році квартира мала площу 48,6 кв. м. Однак після перепланувань і маніпуляцій із документами житло «зросло» майже удвічі — до 113,5 кв. м. У техпаспорті до квартири додали сходову клітку, підвальні приміщення та горище, яке перетворили на мансарду. Такі зміни у лютому 2024 року зареєстрував реєстратор Солонківської сільської ради. Вже у березні 2024 року квартира з “оновленими" параметрами продали іншому власнику. На опублікованих фото видно, що станом на 17 вересня уже збудували два поверхи і розпочали третій.

Перепланування здійснювала компанія ТОВ “Оптимум Тех” з Хмельницького. За даними аналітичної платформи YouControl, її зареєстрували у 2021 році. Керівником зазначений Олександр Лохов.

“Насправді жодна з норм чинного законодавства не передбачає, що повідомлення про результати огляду об’єкта нерухомого майна може бути підставою для реєстрації змін до відомостей про об’єкт нерухомого майна в держреєстрі”, — зазначили у Держарбудконтролі.

Також у повідомленні додали, що влітку на об’єкті почали самочинні будівельні роботи. Наприкінці серпня власники подали повідомлення через ЄДЕССБ про початок будівництва. Проте, оскільки йдеться не про перепланування, а фактично про новий об’єкт, міська інспекція відмовила в реєстрації. “Що маємо на сьогодні: незаконні будівельні роботи на об’єкті — без жодних дозволів”, — сказали у відомстві.

Міська інспекція вже передала справу до прокуратури та після розгляду скарги підготує звернення до Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури для отримання дозволу на перевірку об’єкта.